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不動産情報

おすすめ住宅用地等のご紹介!

NEW新築【中野市金井モデルハウス】新築一戸建て HEAT20-G3高性能住宅
所在地
交通
物件種別販売価格間取り
建物面積
築年数
中野市大字金井字神明484-7
長電バス「若宮北」まで徒歩4 分 (300m)
一戸建て

4,150万円

2LDK
102.67
(31.05坪)
新築
【取引態様】売主【情報更新日】2026-04-15【次回更新予定日】2026-10-15
  • 東面から
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  • 詳細地図
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毎日の暮らしをもっと便利に。心地よい暮らし
HEAT20-G3(断熱等級7)/耐震等級3/長期優良住宅仕様の高性能住宅です!
おすすめポイント
中野市金井。北信濃を象徴する高社山のふもとに誕生するモデルハウスは、高社小学校まで徒歩5分、高社中学校まで徒歩10分、ひらおか保育園まで車で4分という、子育て世代にうれしい住環境。
中野市最大のショッピングセンター「イオン中野店」をはじめ、コンビニ、ホームセンター、家電量販店がすべて車で5分圏内。日々のお買い物や急な用事も便利に済ませられます。

また、国道292号線へのアクセスも車で5分と良好で、2025年春に無料化した志賀中野道路から信州中野インターに直結しています。
飯山駅(JR北陸新幹線・東京-敦賀)までは車で15分程度。
週末のお出かけもストレスなく楽しめます。

暮らしの利便性はもちろん、北信五岳や高社山を身近に感じる豊かな自然の中で、落ち着きある暮らしを適える魅力的な場所です。

デザインも動線もすべてをシンプルに。
うれしいがあふれる“暮らしを編む家”がここに誕生いたしました。

間取り図・地図
外観パース
区画図
区画図
広域地図
広域地図
土地面積宅地部分:226.63㎡(68.55坪)/共有通路等:274.78㎡(83.12坪)
私道負担有(位置指定道路・共同管敷設用地:持分1/6))
土地権利所有権
地目宅地
接道東側市道/幅5.97m/間口13.81m
建物延床面積確認済証102.67㎡(31.05坪)
構造木造ガルバリウム鋼板葺き2階建
築年月令和8年4月
駐車場3台
都市計画非線引区域
建ぺい率60%
容積率200%
都市計画制限
その他制限景観法(景観育成重点地域:届出済)
飲用水公共上水道(共同管)
ガス不使用
汚水・雑排水公共下水道(農業集落排水、共同管)
通学区高社小学校(400m)/高社中学校(750m)
現況完成済
引渡し令和9年3月末以降
備考
※お引渡しまでモデルハウスとして使用します。
・私道等の維持管理は共有者による共同管理
・農業集落排水組合加入金:20,000円
・清算金:
 ①上水道加入者分担金63,800円
 ②固定資産税等(日割清算)
・各種登記は、当社指定土地家屋調査士及び司法書士に委任頂きます。
・隣接地にお寺(本水寺)及び墓地があります。
・浸水想定区域:0.5m未満(夜間瀬川)

※位置指定道路、共同給水管敷設用地及び共同給水管は各区画所有者の共有物であり、共同管理となります。
【株式会社湯本工務店】
[住   所] 長野県中野市大字金井1249-1
[免許・資格] 長野県知事(12)2310号
[ 加盟団体 ] 一般社団法人長野県宅地建物取引業協会
[ 営業時間 ] 
バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。
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