暮らしを編む家 TypeⅠ
【 中野市金井】
販売型モデルハウス
土地＋建物＋外構＋カーポート＋物置付き | ||
4,150 | ||
万円（税込） | ||
見学予約受付中 | ||
“うれしいがあふれる家”
次回週末開催：
8/29 sat・30 sun
| 平日開催： | 月～金（祝日を除く） |
| 週末開催： | 第1・3土日 |
| 9:00-16:30 |
中野市にて、販売型モデルハウスをご見学いただけます。
どうぞお気軽にご予約ください！
どうぞお気軽にご予約ください！
しつこい営業は一切いたしません
「夏も冬も快適な住環境」
「光熱費を抑えられる」
「共働きでも片付く動線」
快適さ・省エネ・家事ラクのすべてを叶える、現代の暮らしにフィットした機能的な間取りです。
こんなご家族におすすめです
✓ 家賃を払うならマイホームを持ちたい
✓ 共働きで家事負担を減らしたい
✓ 冬暖かい家に住みたい
✓ 北信エリアで土地込み住宅を探している
✓ 一年以内に入居できる住宅を探している
✓ 家賃を払うならマイホームを持ちたい
✓ 共働きで家事負担を減らしたい
✓ 冬暖かい家に住みたい
✓ 北信エリアで土地込み住宅を探している
✓ 一年以内に入居できる住宅を探している
青空と緑に映える、白と木目のコントラスト
敷地面積68.5坪、延面積約31坪、総2階の住まいです。ガレージ2台＋来客用1台 計3台駐車可能。
小学校・中学校が近く好立地な上、分譲地の中でもイチオシの区画に建ち、ウッドデッキ＋庭・カーポート・物置が付いたバランスの良い配置計画を実現しました。
小学校・中学校が近く好立地な上、分譲地の中でもイチオシの区画に建ち、ウッドデッキ＋庭・カーポート・物置が付いたバランスの良い配置計画を実現しました。
※車体：駐車スペース参考
モダン×木の温もりが織りなす、スタイリッシュな外観
スタイリッシュな外観に、木の温もりがプラスされた、こだわりの住まい。プライバシーを守りつつ、開放感も感じられる木の目隠しフェンスが魅力です。
家事が10歩で完結する回遊動線
共働きでも家事負担を減らす回遊動線。
キッチンから洗面・脱衣室へ一直線。パントリーから玄関につながる動線も、忙しい朝や帰宅後の動きがスムーズです。
LDKから庭までつながる暮らし
18帖のLDKは十分な広さ。南面に大きな窓があり開放感バツグンです。すてきなプライベートガーデンが眺められ、ウッドデッキから庭へとゆるやかにつながります。
デザイン性に優れた照明＋カーテン付き
カーテン、照明、TV付ドアホン、壁付郵便ポスト付き。
2Ｆホールの照明にはレールスポットライトを採用し、暮らし方に応じて照明の模様替えができる仕様となっています。
車から雨を避けて帰宅できるカーポートと玄関ポーチ
屋根付きカーポートから玄関ポーチまではすぐ。玄関ポーチは奥行きがあるので、帰宅時に荷物が多くても雨を避けられて便利です。
ウッドデッキ＋プライベートガーデンに物置付き
プライベートガーデンに物置までついた、バランスの良い配置計画も魅力的！
しつこい営業は一切いたしません
間取り
玄関からLDKへの動線はもちろん、パントリーを抜けてキッチンへとつながり、キッチンからランドリールームへとつながる家事らく動線が魅力的。
南面に大きな窓を設けたLDK。明るさと開放感を実現しながら、HEAT20-G3（断熱等級7）をも適えた高性能住宅です。
2階は、夫婦＋子ども2人の4人暮らしを想定し、寝室に加え、将来子ども室を2室に変更可能なフリースペースを備えた充実の間取りとなっています。また、各室にバランスよく収納スペースを配置。
毎日の暮らしをもっと便利に。心地よい暮らし
中野市金井。北信濃を象徴する高社山のふもとに誕生するモデルハウスは、
中野市金井。北信濃を象徴する高社山のふもとに誕生するモデルハウスは、
高社小学校まで徒歩5分、高社中学校まで徒歩10分、ひらおか保育園まで車で4分という、
子育て世代にうれしい住環境。
中野市最大のショッピングセンター「イオン中野店」をはじめ、
中野市最大のショッピングセンター「イオン中野店」をはじめ、
コンビニ、ホームセンター、家電量販店がすべて車で5分圏内。日々のお買い物や急な用事も便利に済ませられます。
また、国道292号線へのアクセスも車で5分と良好で、
また、国道292号線へのアクセスも車で5分と良好で、
2025年春に無料化した志賀中野道路から信州中野インターに直結しています。
飯山駅（JR北陸新幹線・東京－敦賀）までは車で15分程度。
週末のお出かけもストレスなく楽しめます。
暮らしの利便性はもちろん、北信五岳や高社山を身近に感じる豊かな自然の中で、落ち着きある暮らしをかなえる魅力的な場所です。
暮らしの利便性はもちろん、北信五岳や高社山を身近に感じる豊かな自然の中で、落ち着きある暮らしをかなえる魅力的な場所です。
デザインも動線もすべてをシンプルに。“うれしいがあふれる家”がここに誕生しました。
しつこい営業は一切いたしません
構造 ／ 延面積 ／ 価格
| 木造2階建 | |
延面積… | 31.05坪 （102.67㎡） |
1階… | 15.02坪 （ 49.68㎡） |
2階… | 16.02坪 （ 52.99㎡） |
土地＋建物＋外構＋カーポート＋物置付き | ||
4,150 | ||
万円（税込） | ||
2027年4月入居可能 | ||
中野市金井モデルハウス販売中 | ||
モデルハウスとして公開しているため、同じ性能の新築注文住宅と比較してコストを抑えた価格でご購入いただけます。 | ||
この価格に含まれるもの
✓ 土地
✓ 建物
✓ 外構
✓ カーポート
✓ 土地
✓ 建物
✓ 外構
✓ カーポート
✓ 物置
✓ 照明
✓ カーテン
✓ 照明
✓ カーテン
※展示家具については一部ご相談可能です
【モデルハウス・アクセス】
〒383-0008 長野県中野市大字金井484-7
性能
HEAT20-G3 （断熱等級7） 最高等級
国内最高クラスの断熱性・省エネ性を持つ住まいです。
しつこい営業は一切いたしません
モデルハウス販売 ｜物件概要
◇ | 商号： | 株式会社湯本工務店 |
◇ | 所在地： | 長野県中野市大字金井1249番地1 |
◇ | 電話番号： | 0269-22-3711 |
◇ | 免許証番号： | 長野県知事（12）第2310号 |
◇ | 所属団体名： | （公社）長野県宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
◇ | 取引態様： | 売主 |
◇ | 物件の所在地： | 長野県中野市大字金井484-7 |
◇ | 交通： | 長電バス「若宮北」まで徒歩4分（300ｍ） |
◇ | 土地面積および私道負担面積： | 土地面積226.63㎡（68.55坪） 私道負担面積274.78㎡（83.12坪）持分6分の1 |
◇ | 建物面積： | 延面積102.67㎡（31.05坪） |
◇ | 建築確認番号： | 令和7年10月14日 第25NJK-10-00566号 |
◇ | 工事完了予定年月： | 令和8年4月 |
◇ | 引渡し可能年月： | 令和9年3月31日（予定） |
◇ | 価格： | 4,156.38万円（税込）（うち、土地950万円） |
◇ | 有効期限： | 令和8年11月30日 |
◇ | 情報公開日： 次回の更新予定日： | 令和7年12月1日 令和8年10月15日 |
◇ | 備考： | ○売買代金の他、下記の費用が必要となります。 ・固定資産税都市計画税清算金（日割計算） ・登記費用 ・農業集落排水施設管理組合加入金（20,000円） ○本物件はお引渡しまでの間、弊社モデルハウスとして使用いたします。 ○価格には、上水道加入者負担金清算金63,800円が含まれます。 ○位置指定道路（私道）、共同給水管敷設用地及び共同排水管の維持管理は各区画所有者が共同で行う必要があります。 ○各種登記は、当社指定土地家屋調査士及び司法書士に委任頂きます。 ○隣接地にお寺（本水寺）及び墓地があります。 ○浸水想定区域：0.5ｍ未満の区域（夜間瀬川） |
どうぞお気軽にお申込みください！
しつこい営業は一切いたしません